1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
東大阪市
28.4万円/㎡
前年比+13.3%
シャルム小阪弐番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
/ 河内小阪駅 徒歩8分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 78㎡の場合
相場
2,207万円
28.3万円/㎡
1,388
1,934
2,480
3,025
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,480万円
24.8万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルム小阪弐番館
2,380万円（30.5万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 30.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 1,698万円 | 27.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,898万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 1,698万円 | 27.8万円 | 2階 | 61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,998万円 | 32.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 29.2万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 1,898万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は30.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/27 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,898万円 | 30.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/20 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 1,880万円 | 31.1万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,650万円 | 25.3万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、東大阪市では13.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 8分
1984年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
八戸ノ里第4ガーデンハイツ
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
シャルマンコーポ枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
メロディーハイム東大阪
大阪府東大阪市稲田上町一丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
イトーピア枚岡公園弐番館
大阪府東大阪市東豊浦町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
クラウンハイム東大阪ステーションサイド
大阪府東大阪市荒本新町
近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
コスモヒルズ新石切
大阪府東大阪市西石切町一丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 4分
1989年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
スコーレ新石切
大阪府東大阪市西石切町一丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 2分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造